Дарственный налог

Дарственный налог



Договор дарения

Такой договор в настоящее время довольно распространенный вид юридической услуги. Дарение – процесс, который сопровождается передачей имущества или прав имущества от одного лица другому, в безвозмездное пользование. Чтобы это действие приобрело силу закона, нужно оформить договор дарения. Затем договор необходимо зарегистрировать. Прежде всего, нужно разобраться, какие виды договоров дарения существуют. А виды эти следующие:

— передача имущество непосредственно от дарителя;
— обещание передать имущество при наступлении определенных обстоятельств;
— передача имущества на определенных условиях.

Дарственный договор может быть оформлен в простой письменной или нотариально оформленной форме. При оформлении договорных обязательств в простой письменной форме должен содержать информацию о подарке, а также данные о дарителе и одаряемом. Этот документ подписывается обеими сторонами. Нотариально заверенный договор оформляется в нотариальной конторе.

Налог при дарственной на дом

Дарственная на дом оформляется нотариально в присутствии дарителя и того, кто получает имущество. В документе обязательно указываются паспортные данные обоих лиц.

С 1 марта 2013 года договор такого вида не регистрируется. Налог при получении дарственной на дом составляет 13% от его стоимости. Если даритель и одаряемый находятся в близком родстве, то налогом такая дарственная не облагается.

Продажа дарственной квартиры и налог

Квартира, полученная по дарственной, при продаже облагается налогом в размере 13% , если продавец владел квартирой менее трех лет (ст. 220 НК РФ). Если владение составляет более трех лет, то налог не взимается (ст. 217 Налогового кодекса).

Налог при оформлении дарственной

При оформлении любой дарственной существуют следующие правила:

· Если подарок преподносится со стороны члена семьи или ближайшего родственника, то такая сделка налогом не облагается. Оплачиваются только услуги нотариуса (госпошлина за оформление, зависит от стоимости квартиры) и производится оплата государственной пошлины за оформление регистрации дарственной, а также за оформление права собственности (порядка 1000 рублей).
· Если дарится недвижимость или другие материальные средства не родственникам или дальним родственникам, то налог на дарственную составляет 13% от стоимости подарка. К тому же взимаются все госпошлины, указанные в пункте 1.