Правила начисления и оплаты земельного налога

Земельный налог


Налог на участок земли, принадлежащий гражданину РФ, является обязательным для проживающих или зарегистрированных во всех субъектах федерации. Не избавляет от уплаты и неполное право собственности – долевые или совместные собственники и даже землепользователи также должны в полной мере оплатить выставленную сумму.

Объекты налогообложения


Вне зависимости от способов использования земельного участка, налог может различаться лишь незначительно. Действие федерального закона, устанавливающего налог, распространяется на:

 землю, используемую для выращивания сельскохозяйственных культур физическими лицами или аналогичную садоводческую деятельность фермерскими хозяйствами;
 землю, на которой построены жилые сооружения.

Налог на землю дачного участка оплачивают непосредственные его владельцы самостоятельно после получения уведомления о начисленной сумме по почте.

Расчет налога на земельный участок


Чтобы узнать сумму, подлежащую уплате, необходимо владеть информацией о площади участка, находящегося во владении. Учитываться должна не только земля, на которой выращиваются растения, но и та, на которой расположены дома или хозпостройки.

Ставка данного налога составляет 0.3 %, взятых от кадастровой стоимости дачного участка или приравненного к нему, и 1.5% от аналогичной стоимости прочих земельных участков.
Для плательщиков, зарегистрированных в Москве, введена дополнительная ставка в 0.1%. Она распространяется на земли под объектами жилищного фонда и инженерных сооружений.

Налог на земельный дачный участок является одним из местных налогов, ставки которого регулируются законодательством конкретного субъекта федерации. Более точные данные можно получить в специальном разделе официального сайта Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru/rn77/service/tax/. Выбрав регион, в котором располагается участок, можно увидеть точные данные и вычислить сумму, подлежащую уплате, самостоятельно.

Налог на покупку земельного участка


Осуществляя приобретение жилья или земельных участков под его строительство, можно получить существенный налоговый вычет. Подобное право возникает не сразу, для этого необходимо вступить в права собственности и представить соответствующие документы в налоговые органы.